Teší nás, že vám môžeme predstaviť proces výstavby rodinného domu. Naša firma má viac, ako 30 rokov skúseností vo výstavbe montovaných nízkoenergetických projektov a disponuje rozsiahlymi odbornými znalosťami. Sme hrdí na našu schopnosť poskytovať komplexné služby od počiatočného plánovania až po finálnu realizáciu, vďaka čomu je každý projekt realizovaný s maximálnou precíznosťou a dôrazom na detail. Proces výstavby chaty je jedinečný a zvyčajne sa deje iba raz za život. Preto dbáme na individuálny prístup, dodržiavame termíny a veľmi nám záleží na informovanosti a spokojnosti našich zákazníkov. Výsledkom je veľmi komfortný a bez údržbový rodinný dom, ktorá ponúka ideálny tepelný komfort v letných aj zimných mesiacoch, nízke prevádzkové náklady a potešenie z užívania rodinného domu.
Realizácia projektovej dokumentácie - 1 mesiac
Dokumentácia je potrebná k stavebnému povoleniu a stojí od 1500€, podľa zastavanej plochy. V tom je zahrnutá:
Obhliadka projektanta na Vašom pozemku. Tu projektant navrhne spolu s Vami osadenie stavby na pozemku a prejdete si dopodrobna Vaše vízie a požiadavky.
Štúdia, ktorá obsahuje návrhy, 3D vizualizácia a úpravy. Kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, ktorá je podrobná a slúži k výstavbe.
Kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, ktorá je podrobná a slúži k výstavbe.
Cenová ponuka v zmluve je prehľadná, aby zákazník vedel, čo je v cene
Základová doska - 1 týždeň
Jeden z mála mokrých procesov výstavby, ktorý môže, ale nemusí realizovať naša firma. Veľmi podstatná je rovnosť základovej dosky, nakoľko sa na ňu ukotvia jednotlivé steny domu. Pri tejto etape je dôležité vedieť:
- Umiestnenie kanalizácie: umiestnenie vnútornej kanalizácie, kde sa budú nachádzať jednotlivé prvky sanity a vonkajšie pripojenie na kanalizačnú sieť. Je potrebné dodržať predpísaný sklon.
- Nastavenie výšky podlahy: výška finálnej dosky od povrchu. Či má byť dom v úrovni pozemku (bezbariérový prístup) alebo schod. Treba si uvedomiť, že finálna výška podlahy bude vyššia o cca 21 cm (15cm polystyrén + 5cm poter a parkety / dlažba).
Podľa projektu sa tieto skutočnosti môžu minimálne líšiť.
Až pri výkopových prácach sa ukáže, ako bude dom výškovo prispôsobený pozemku. Terénne úpravy na našom vzorovom dome zabezpečovala firma Sadoservis, ktorá nám navrhla záhradu, chodníky, oplotenie aj s celým závlahovým systémom. Pozemok sme dosypávali zeminou, aby sme zachovali rovinu k prístupovej ceste.
Podľa projektu sa tieto skutočnosti môžu minimálne líšiť. Cena základovej dosky je od 100€ / m2 plochy objektu.
Cena závisí od svahovitosti pozemku a vašej predstavy o výškovom osadení.
Hrubá stavba - 3 týždne
Najrýchlejšie sa vyvíjajúca časť výstavby domu. Pred začatím hrubej stavby si zákazníci vyberajú:
- farbu okien exteriér/interiér, otváranie, delenie, poprípade typ skla do kúpeľní
- typ , odtieň, sklo a spôsob otvárania vchodových dverí
- farbu krytiny
Skladba hrubej stavby
- Hydroizolácia od základovej dosky,
- konštrukcia obvodových stien v hrúbke 140 x 50 mm z certifikovaných KVH hranolov,
- vonkajšie opláštenie stavby OSB III, 15 mm PD,
- konštrukcia priečok v hrúbke 140 x 50 mm z certifikovaných KVH hranolov,
- konštrukcia stropu,
- konštrukcia strechy latovanie, fóliovanie, škridla Terran,
- impregnácia krovu špeciálnym náterom
- komín Ø200mm (bez revízie),
- medzistojková vodorovná drevená výstuž
- dovoz na miesto výstavby, ubytovanie, spojovacie prvky.
Pri výstavbe je potrebné, aby si zákazník zabezpečil elektriku na stavbu.
Jednotlivé steny sa pripravia priamo na mieste už aj s vodorovnými výstuhami, zdvihnú sa a závitovými tyčami sa ukotvujú na základovú dosku. Podľa presných rozmerov okien, sa prispôsobujú otvory. Po ukončení obvodových stien, zhotovujeme priečkové steny a dom sa ešte celý zafixuje OSB-doskou z exteriérovej strany. Nasleduje montáž krovu podľa pôdorysu a statického posudku. V podkrovnej časti vznikne úložný priestor, v prípade záujmu sa tam neskôr namontuje pochôdzna časť, ktorá je okolo 25m2 -40 m2. Hotový krov následne prikryjeme škridľou Terran so všetkými doplnkami a prichytia sa aj háky na rýny.
Výhodou montovanej stavby je, že sa môže stavať aj v zimných mesiacoch, nakoľko je to suchá výstavba. Poveternostné podmienky ovplyvnia iba rýchlosť stavby. V dome už vidno vzniknutý priestor a lepšie sa dá predstaviť budúce zariaďovanie
Holodom - 6 týždňov
- Hrubá stavba (je už v cene) vonkajšie zateplenie stavby 150 mm EPS + omietka silikónová od firmy Baumit/možnosť výberu dvojkombinácie/,
- podbitie presahov strechy do OSB dosky a omietky,
- pozinkovaný odkvapový systém farbený /možnosť výberu farby/,
- bleskozvod na kľúč (s revíziou),
- striekaná izolácia obvodových stien a stropu,
- vnútorné izolácie priečok Isover,
- parozábranná fólia zvnútra na obvodové steny a strop,
- 1x protipožiarny SDK kompletne upravený, ako alternatívu ponúkame rigistabil za doplatok
- 1x protipožiarny SDK montovaný na CD konštrukciu kompletne upravený,
- plastové okná /možnosť výberu farby z exteriéru v cene/,
- vchodové hliníkové dvere /možnosť výberu typu, skla a farby z exterieru v cene/,
- vonkajšie parapety hliníkové a vnútorné plastové,
- zateplenie podlahy 1x100mm + 1x50mm,
- cementový poter 50 mm,
- lokálna rekuperácia Meltelm, možnosť výberu centrálna (Daphne alebo Duplex) centrálna rekuperácia za doplatok
- fotovoltické panely na ohrev vody
- alternatíva fovoltická elektráreň (pdf cenová ponuka na stiahnutie)
- vnútorné práce na kľúč: elektroinštalácia, vypínače a zásuvky (možnosť rozvodu televízie a internetu), podlahové kúrenie CALEO alebo podlahové teplovodné kúrenie, vodoinštalácia,
- doprava, ubytovanie, spojovacie prvky.
Energetický certifikát
Vypracovanie zdarma už pri holodome.
Záruka
Holodom – 3 roky na všetky úkony.
Vodoinštalácia
Pri montáži je potrebné vedieť, aké typy sanity chcete:
- umývadlo (podomietkové/klasické)
- WC (podomietkové/ klasické)
- sprcha (vanička, odvodňovací žľab)
- vaňa
- batéria (stojanková/podomietková).
Dodanie sanity je potrebné až pri etape kľúč. K holodomu treba podomietkové WC a podomietkové batérie.
Elektroinštalácia
Pri umiestnení rozvodov káblov treba upresniť:
- približné umiestnenie spotrebičov v kuchyni (kde bude chladnička, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, či chcete mať vstavané spotrebiče)
- približné umiestnenie nábytku v izbách (hlavne kde bude manželská posteľ, kde budú skrine, kde budú v detských izbách postele.) Aby elektrikár potom podľa toho vedel rozmiestniť zásuvky.
- kde bude práčka, sušička, bojler
- či budete mať aj nejakú vlastnú studňu, čističku odpadových vôd (je potrebné k nim ťahať vývody von)
- či chcete mať niekde bodové svetlá
- umiestnenie zásuviek a vypínačov vo všetkých miestnostiach.
Najskôr sa pripraví hrubý rozvod a až pri konci prác na holodome sa elektrika dokončí osadením bielych vypínačov.
Nizkonapäťové rozvody, alarm, … realizujú naši elektrikári po dohode so zákazníkom.
Poznámka: V cene nie sú zahrnuté vonkajšie prípojky: elektrická, voda a kanalizácia, kvôli tomu, že každý pozemok je individuálny a sú potrebné rôzne dĺžky týchto materiálov. Možnosť realizácie po dohode.
Používame striekanú penovú izoláciu
Sme certifikovaní aplikátori striekanej penovej izolácie od spoločnosti HONTER. Vďaka tomu ponúkame našim zákazníkom dokonalú izoláciu montovaných domov. Viac o striekanej izolácii zistíte tu.
Podlahové vykurovanie
Vplyvom stále sa zvyšujúcich nákladov na energie naša firma ponúka komfortné podlahové vykurovanie, ktoré je novým spôsobom vykurovania a majú úspornú spotrebu energie. Viac o podlahovom vykurovaní zistíte tu.
Dom na kľúč - 2 týždne
- Odborné poradenstvo,
- hrubá stavba, holodom (už v cene),
- maľovka stien /biela farba/,
- plávajúce podlahy s možnosťou výberu,
- interiérové dvere s možnosťou výberu,
- osadenie sanity a keramických obkladov,
- dovoz na miesto výstavby, ubytovanie, spojovacie prvky,
- energetický certifikát ZDARMA.
Poznámka: Obklady , dlažby a sanita nie sú v cene, ale dodáva si ich zákazník sám. Dôvodom je široký výber týchto materiálov a preferujeme keď si zákazník vyberie sám podľa svojho vkusu.
Po dokončení všetkých prác dom odovzdáme so všetkými potrebnými certifikátmi a protokolmi, ktoré sú potrebné na kolaudáciu stavby.
V takejto forme vám dodáme finálnu verziu na kľúč.
Výbava domu sa realizuje zákazníkom.
Ak sa stále neviete rozhodnúť, navštívte jeden z našich vzorových domov pri Novom Meste nad Váhom a pri Kežmarku. Obhliadku si objednajte vopred na 0905 260 938 alebo prostredníctvom kontaktného formuláru.
